在此之前，已有包括4399等在内的约6家游戏公司，从“游戏第一街”科韵路迁至国际金融城，实现了办公空间与产业能级的双重升级。

　　回顾去年5月，广东省已率先“九游会真人游戏第一品牌出招”，推出全国首个省级游戏产业专项政策《关于推动网络游戏产业高质量发展的若干措施》。

　　7个月后，在2025年12月举办的中国数字文娱大会上，服务中心宣布落户羊城创意产业园。

　　从初创到出海，从版号办理到纠纷调解...该平台覆盖企业发展的关键环节，相当于一个为游戏公司服务的“大本营”。

　　其选址羊城创意产业园，距科韵路不足5公里，不仅是对地理空间的优化，更是对产业逻辑的一次升级。

　　随着这个集服务、资源、创新于一体的中心启动，天河的游戏产业蓝图越发清晰。

　　想必爱玩游戏的朋友都看到了，在最近TGA颁奖上，广州库洛游戏出品的《鸣潮》斩获“玩家之声”大奖。

　　短短11公里，聚集了数千家游戏公司，从研发、发行到直播、电竞，形成了一条完整的“游戏流水线”，被称为中国版“游戏硅谷”。

　　近两年，越来越多游戏公司以科韵路为原点，迁移到周边的CBD，比如国际金融城。

　　比如中旭未来（贪玩游戏），将总部迁入金融城第一高楼汇金中心，办公面积突破1.2万㎡。

　　比如益世界，从科韵路搬至天财大厦，办公空间由5000㎡大幅扩展至1.6万㎡。

　　紧接着，4399成功竞得金融城东区一幅南向临江地块。项目规划打造建面约4万㎡的游戏总部，成为核心区内首个坐拥一线江景的游戏企业总部。

　　金融城与昔日的“游戏第一街”科韵路仅一街之隔，这里沉淀了广州游戏产业多年的集体记忆与人才家底。

　　这种地理上的亲近，让金融城“近水楼台先得月”，天然承接了原有的产业氛围和人力资源。

　　作为珠江新城之后的广州第二CBD，金融城明确聚焦“金融业+数字经济”融合。

　　目前，金融城已进驻企业超5000家，办公人员约3.14万，60余家世界500强落子于此（来源：广州天河发布）。这种金融与科技相互赋能的生态，正好匹配游戏企业的发展需求。

　　今年，金融城有望迎来三大商业体开业，包括君超中心高端商场、金融城广场和天河合生汇。

　　涵盖10家华南或广州首店、8家旗舰店及30家最新形象店，从潮流零售、特色餐饮到休闲娱乐一应俱全，一举打破片区“美食荒漠”的标签。

　　交通方面，金融城广场作为枢纽，未来可实现约10分钟到广州南站、20分钟到白云机场，大幅提升通行效率。

　　先后面世九游会真人游戏第一品牌的保利天曜、保利玥玺湾，已经今年即将面世的珠实金融城东项目...地价和热度攀升，进一步夯实了房价预期。

　　这其中，保利天曜凭借绝版地段、南向江景与顶尖产品力，入市后迅速跻身2025年全市成交金额TOP2。（来源：中指院）

　　而保利玥玺湾更坐拥珠城东延段+南向一线望江双重优势，年成交金额超过140亿，在全国的豪宅成绩榜中也相当亮眼。

　　今年，传闻已久的珠实金融城东区项目也有望入市，项目主打“颐德系”，将打造货值超百亿的“顶豪大盘”。

　　可以预见，未来一至两年，随着产业持续进驻、配套兑现落地，金融城有望成为广州楼市的价值高地与市场焦点。

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